Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği (2026 Uyum Rehberi)
Asansörlerin güvenli işletimi, üç mevzuat katmanıyla düzenlenir: 2014/33/AB Asansör Direktifi (yeni asansörlerin piyasaya arzı), 31394 sayılı Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği (devrede olan asansörlerin bakımı) ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği (periyodik denetim usulü). Bu yazıda bakım firmalarının ve bina sorumlularının bilmesi gereken kurallar özetlenir.
Üç mevzuat katmanı
| Mevzuat | Kapsam | İlgili |
|---|---|---|
| 2014/33/AB Asansör Direktifi | Yeni asansörün tasarım, imalat ve piyasaya arzı | Üretici, montajcı |
| 31394 sayılı Yönetmelik | Devrede asansörün bakımı, işletimi, modifikasyonu | Bakım firması, bina sorumlusu |
| Periyodik Kontrol Yönetmeliği | Periyodik denetim usulü, A Tipi Muayene | Muayene kuruluşu |
Periyodik kontrol nedir, kim yapar
Periyodik kontrol, devrede olan asansörün güvenli çalıştığının bağımsız bir muayene kuruluşunca denetlenmesidir. Bu denetimi TÜRKAK tarafından akredite edilmiş A Tipi Muayene Kuruluşları yapar; bakım firması yapamaz (bağımsızlık ilkesi). Denetim sonucunda düzenlenen rapor, SEC üzerinden Bakanlığa bildirilir.
Sıklık ve yükümlülükler
- Aylık bakım: bakım firması tarafından her ay, bakım formu ile.
- Periyodik kontrol: yılda en az bir kez, A Tipi Muayene Kuruluşunca.
- Bina sorumlusu: bakım sözleşmesi yapmak ve periyodik kontrolü sağlamakla yükümlü.
- Bakım firması: aylık bakım yapmak ve SEC bildirimini yerine getirmekle yükümlü.
Denetimde çıkan eksiklikler
Periyodik kontrolda tespit edilen uygunsuzluklar bir raporla belgelenir ve giderilmesi için süre verilir. Süresi içinde giderilmeyen eksiklikler asansörün hizmet dışı kalmasına veya yaptırım uygulanmasına yol açabilir. Eksiklik takibi, yazılım ile görev olarak saha ekibine düşürülürse kapanma tarihi kayıt altında olur.
Yazılım ile mevzuat uyumu
Mevzuat uyumu manuel takvimle zor; bakım atlandığında, periyodik kontrol geciktiğinde veya SEC bildirimi unutulduğunda hem firma hem bina sorumlusu risk altındadır. ELEVATORA periyodik kontrol modülü kontrol takvimini, denetim raporunu, eksiklik takibini ve SEC bildirim kaydını tek yerden yürütür. Bu, denetime hazır ve eksiksiz bir arşiv tutmanızı sağlar.
Mevzuat uyumu denetimde değil, günlük süreçte kazanılır. Periyodik kontrol ve SEC takibi için periyodik kontrol yazılımına bakın.